Работы нулевого цикла – это все работы над фундаментом – от расчета и разработки котлована до подведения инженерных сетей в подвал будущего здания. Правильный выбор подрядчика на работы нулевого цикла даст вас уверенность в надежном старте строительства и в беспроблемном строительстве «коробки» – стен и крыши строения.

Под работами нулевого цикла как правило подразумевают:

геодезические исследования и инженерные изыскания на местности;
разработка – проектирование и рытье котлованов;
переработка или разработка грунта, вывоз грунта на специализированные полигоны;
подключение и подготовка инженерных коммуникаций и многие другие работы.
(по материалам нашего партнера, группы компаний «Альянс» – работы нулевого цикла и благоустройство территории, дорожное строительство в Санкт-Петербурге)

На многих объектах современного строительства генеральный подрядчик осуществляет только контрольные функции, нанимая в качестве субподрядчиков различные организации на различные работы. Это позволяет существенно ускорить многие вопросы организации работ на стройплощадки и избежать накладок, вызванных высокой загруженностью одной из строительных организаций.

Если вы используете схему привлечения разных организаций на разных стадиях работы, вы сможете максимально полно реализовать опыт той или иной строительной фирмы. Например, если компания специализируется на быстровозводимых конструкциях – то у нее может не быть достаточного для гарантии качества опыта в строительстве различных видов фундамента. В свою очередь, компания, занимающаяся в основном монолитным или многоэтажным строительством может не иметь в штате специалистов, которые бы обеспечили качественный и самое главное быстрый монтаж быстровозводимых конструкций.

Также стоит учитывать, что организации, специализирующие на прокладке инженерных сетей зачастую имеют большое количество заказов от государства и крупных коммерческих корпораций, а значит могут без потерь удерживать высокие цены на прокладку коммуникаций – заказывать их услуги может быть неразумно в рамках строительства, где затраты желательно максимально снизить.

Между тем, есть немало фирм, специализирующихся на работах нулевого цикла и оказывающих услуги по прокладке любых коммуникаций в рамках комплексного подхода к строительству. Эти компании разработают для вас котлован, построят любой тип фундамента, подключат к магистралям и проведут все необходимые коммуникации.

Как правило, эти же компании занимаются и благоустройством территорий – от вывоза мусора и организации парковок, до разработки и реализации проекта ландшафтного дизайна.